Job detail for Projectontwikkelaar

Ben jij een met een passie voor vastgoed en ? Heb je al de nodige vlieguren gemaakt met complexe projecten en voel je je thuis in samenwerkingen met diverse partijen? Wil je zowel zelfstandig als in teamverband werken aan uitdagende projecten, van haalbaarheid tot realisatie? Dan zijn wij op zoek naar jou! Dit wordt jouw baan Als leid je van concept tot realisatie. Je bent voor de ontwikkeling, verkoop en het volledige . Van tot de start van de bouw: jij houdt het overzicht. Je onderhoudt relaties met partners, beleggers, en overheden en zorgt voor een vlotte samenwerking tussen alle betrokkenen. Daarnaast ben je een echte teamspeler die bij bijdraagt aan het realiseren van impact op jouw (deel)project. Dankzij je ervaring met complexe projecten (appartementen en ontwikkelingen) weet je snel te schakelen tussen belanghebbenden en bewaak je het totaalplaatje, inclusief , duurzaamheid, budget en planning. Wat ga je doen? Markt & Klant: Analyseren van de marktvraag en het ontwikkelen van passende product-. Opstellen van grond- en en coördineren van . Onderhouden en uitbouwen van relaties met beleggers en . Locatie & RO: Begeleiden van RO-procedures en . Organisatie: Coördineren van het ontwikkelings- en ontwerpproces, inclusief de financiële en commerciële aspecten. Tijd & Geld: Opstellen en bewaken van exploitaties en planningen, uitvoeren van risicoanalyses en voeren van om de beste resultaten te behalen. Jij hebt als geen ander gevoel voor het sluiten van goede deals. Meer bij Dura Vermeer Dura Vermeer is een onafhankelijk familiebedrijf. En dat merk je. In hoe we samenwerken, naar elkaar omkijken en bouwen met oog voor de volgende generaties. Al sinds 1855 bouwen we aan Nederland, in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek. Onze en lange termijn visie vormen daarbij de basis. Met een omzet van € 2,6 miljard en ruim 3.700 collega’s behoren we tot de top van de Nederlandse bouwsector. Maar uiteindelijk draait het bij ons niet om die cijfers. Het draait om mensen. Om collega’s die samen werken aan projecten waar je trots op bent – iconisch én dichtbij – en bijdragen aan oplossingen voor vraagstukken. Onze ambities zijn groot. En die maken we alleen waar met betrokken mensen. Daarom investeren we in goed werkgeverschap en een werkomgeving waarin jij je thuis voelt. Waar je jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je uitspreekt. Zodat jij het beste uit jezelf haalt en samen met ons meer maakt. Focus op vastgoed bij Dura Vermeer Dura Vermeer heeft grote ambities als ontwikkelaar. In onze portefeuille vind je uitdagende (gebieds)ontwikkelingen met onderscheidende concepten, veelal op locaties. Ons werkgebied beslaat Zuid-Holland, waar we de stedelijke uitdagingen omarmen en maximale waarde willen toevoegen in onze plannen. Dit resulteert in projecten waar je echt impact kunt maken op gebieden als stedenbouw, architectuur, duurzaamheid en sociale cohesie. Als organisatie groeien we naar een vestiging waar jaarlijks 800 woningen risicodragend worden geacquireerd en verkocht. Dit betekent dat we zelf het risico dragen van de aankoop tot verkoop van de woningen. Jij speelt een belangrijke rol in onze complexe ontwikkelingen. Dura Vermeer onderscheidt zich op het gebied van samenwerking. We werken nauw samen met gemeentes, partners en stakeholders binnen onze projecten, en zeker ook met onze collega’s in Rotterdam. We staan bekend om onze intensieve en oprechte samenwerking, die leidt tot innovatieve en duurzame oplossingen in elk project. Op nationaal niveau heeft Dura Vermeer een sterke waar je op kunt terugvallen. Regelmatig ontmoet je collega’s van andere vestigingen om kennis uit te wisselen en expertise te ontwikkelen. Met onze interne gebiedsstudio, ID, bieden we een voor ruimtelijke ontwikkeling, marktadvies en , acquisitie en , dat je ondersteunt bij jouw projectopgaven. Met recent gewonnen tenders zoals Sportcampus Rotterdam , WijCK Pijnacker en De Werf in Oegstgeest en de aankoop van het Hunter Douglas terrein in Rotterdam laten we zien dat we meedraaien op het hoogste niveau van . Hier zit je op je plek Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Rotterdam is een grote binnen de Dura Vermeer Groep en opereert als een ontwikkelende bouwer in de regio Zuid-Holland. We zijn gespecialiseerd in het ontwikkelen van gebieden en buurten en het bouwen van woningen, zowel gestapeld als grondgebonden, en utilitaire gebouwen. Ons team is verdeeld in zes zelfstandige teams, elk met hun eigen expertise. Binnen deze teams, die uit ongeveer 35 collega’s bestaan, werken we met alle benodigde disciplines samen. De structuur is plat en zonder overbodige hiërarchie, wat zorgt voor een prettige, efficiënte samenwerking. Zo combineren we de voordelen van een groot bedrijf met de warme, persoonlijke sfeer van kleinschaliger teams. Bij ons heerst een informele sfeer met een typisch Rotterdamse mentaliteit: hard werken, maar ook hard lachen. We helpen elkaar waar nodig en dankzij de veilige en inclusieve werkomgeving waar iedereen zichzelf kan zijn, staan we bekend als een fijne plek om te werken! Dit breng je mee Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, in de richting Bouwkunde, Vastgoedkunde, Vastgoed en Makelaardij, Technische Bedrijfskunde of Real Estate Studies; Je bent minimaal 32 uur per week beschikbaar; Minimaal 5 jaar recente, relevante werkervaring als ontwikkelaar en/of binnen de woningbouw (appartementen). Ruime ervaring in het ontwikkelen van projectlocaties in de provincie Zuid-Holland, waarbij jij ook een sterk netwerk hebt opgebouwd in deze provincie; Als persoon denk je out-of-the-box, kom je met nieuwe initiatieven en neem je de om duurzaam te ontwikkelen. Je bent op technisch en commercieel vlak creatief ingesteld en communicatief zeer vaardig. Door jouw enthousiasme en duidelijke manier van communiceren weet jij mensen te adviseren en te overtuigen; Tot slot ben jij leergierig, ambitieus en ondernemend. Dit bieden wij jou Het salaris voor deze functie ligt bij een medior profiel tussen € 5.639,- en € 7.049,- bruto per maand (op basis van 40 uur) en bij een senior profiel tussen € 6.512,- en € 9.512,- (op basis van 40 uur), exclusief 8% vakantiegeld. Het exacte salaris is afhankelijk van jouw kennis, niveau en werkervaring. Voor deze functie geldt een individuele bonusregeling, waarbij de hoogte van de bonus afhankelijk is van de behaalde resultaten. Bovenop salaris komt een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid voor zaken die eraan bijdragen gezond en gemotiveerd te blijven (2,3% volgens cao Bouw & Infra). Met oog op een langdurige relatie bieden we je na 2 maanden proeftijd een onbepaalde tijd contract. 43 verlofdagen volgens de cao Bouw & Infra. Van deze dagen worden er 13 uitbetaald in je individuele budget, je kunt ervoor kiezen om deze dagen terug te kopen; Een laptop en een smartphone. Uitstekende secundaire zoals een van alle 's, , een extra aanvulling bij en een bijdrage voor het . Je hebt de keuze tussen een elektrische leaseauto, een of NS Business Card. Bij een contract voor onbepaalde tijd kun je een gloednieuwe (elektrische) fiets uitzoeken dankzij onze samenwerking met lease-a-bike. Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en binnen je vakgebied, maar ook op het gebied van vitaliteit. met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland. Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical. Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de 5 weken van het aanvullend geboorteverlof, in plaats van de standaard 70%. Wil jij ook meer uit je werk halen? Dan zijn wij nieuwsgierig naar jou! Solliciteren kan direct via onze website middels de onder de vacature. Meer weten? Neem contact op met onze recruiter Liza van der Munnik via 06 34 15 71 45 of Find more English Speaking Jobs in Netherlands on Arbeitnow [Skills: Bouw en Vastgoed Rotterdam]